Rezidence Waltrovka

O Waltrovce

Waltrovka je projekt společnosti Penta, jehož cílem bylo revitalizovat rozlehlé území v pražských Jinonicích v místech bývalé továrny Walter Motors.

Kromě již zrealizovaných administrativních budov Aviatica, Mechanica a Dynamica vyrostla na Waltrovce také její rezidenční část. Celkem v ní vzniklo více než 650 bytů v pěti až sedmi podlažních budovách a 50 rodinných řadových domů. Součástí celého komplexu je také rozsáhlý park o rozloze cca 2 ha.

Hlavní ambicí investora bylo vytvořit novou moderní čtvrť, nabídnout veškerý komfort a služby jejím obyvatelům, a to přímo na metru B.

Jednotlivé etapy Rezidence Waltrovky

Rezidence Waltrovka – Alfa

Výstavba souboru bytových domů A1, A2, A3, B1, B2, B3, B4, D1a, D1b, D1C a rodinných domů včetně infrastruktury.

Rezidence Waltrovka – objekty A4, B5, B6

Výstavba souboru bytových domů A4, B5, B6.

Rezidence Waltrovka – objekty E

Výstavba souboru bytových domů E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9 a rodinných domů včetně infrastruktury.

Rezidence Waltrovka – objekty B7-B9, C1-C5

Výstavba souboru bytových domů B7, B8, B9, C1, C2, C3, C4, C5 a mateřské školy včetně infrastruktury.

Ocenění

První etapa Rezidence Waltrovky se umístila na třetí pozici mezi projekty většího rozsahu v soutěži Best of Realty 2017, což je nejsilněji zastoupená kategorie rezidencí.

První etapa Rezidence Waltrovky také obdržela cenu čtenářů mediálních partnerů v kategorii větších rezidenčních projektů.

Construction management

Construction management je systém řízení stavebních projektů spočívající v rozdělení stavby mezi více dodavatelů. Jejich výběr, koordinaci a kontrolu má přitom na starost tým construction managera, který tuto službu zajišťuje přesně podle potřeb investora. Tato forma managementu se uplatňuje tam, kde jsou projekty realizovány bez účasti generálního dodavatele.

Zkušenosti zahraničních stavebních společností ukazují, že jde o velmi flexibilní způsob řízení staveb. Vede k rychlejšímu přenosu požadavků v průběhu projektu od investora a architekta až k samotnému zhotoviteli stavebního díla, a to bez použití prostředníka v podobě generálního dodavatele. V případě realizace stavebního projektu systémem construction managementu je navíc investor v přímém smluvním vztahu s dodavateli jednotlivých částí stavby.

Společnost K4 a.s. řídila v souladu s požadavky investora výstavbu systémem construction management. Projektovým manažerem zakázky byl Ing. Antonín Michálek.

Zdroj/fotografie/stránky projektu: waltrovka.cz