Moderní administrativní centrum s pronajímatelnou plochou 49 000 m² na devíti podlažích, které doplňují obchodní plochy na ploše 7 500 m². Administrativní komplex Florentinum zvítězilo v kategorii Nová administrativní centra v soutěži Best of Realty 2013 a bylo mezi 15 finalisty o titul Stavba roku 2014. Florentinum získalo nejvyšší možnou úroveň mezinárodní zelené certifikace budov LEED Platinum. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Součástí služeb byla realizace fitoutů níže uvedených nájemních jednotek formou construction managementu.
Sídlo ManpowerGroup
Sídlo sázkové kanceláře Fortuna
Sídlo společnosti 3P
Sídlo společnosti BlueLink International CZ
Sídlo společnosti Dr. Max
Sídlo společnosti James Cook Languages
Sídlo společnosti P3
Sídlo společnosti Penta Investments
Sídlo společnosti RSJ
Sídlo společnosti SERVIER
Sídlo společnosti Veolia
Výstavba čtyřhvězdičkového hotelu Clarion Congress Prague byla ukončena na začátku roku 2008. Po svém otevření se stal jedním z největších a nejmodernějších kongresových hotelů v České republice s moderním kongresovým centrem až pro 2500 delegátů. Hotel disponuje veškerými atraktivitami pro své hosty a je také přímo propojen s obchodním centrem Fénix.
Nákupní centrum Fénix tvoří více než osm desítek provozních jednotek pro obchod a služby a rozprostírá se na ploše 10 000 m². Podzemní garáže nabízí 600 parkovacích míst pro návštěvníky. Centrum je přímo napojeno na trasu metra.
Naše společnost výstavbu obou částí tohoto projektu řídila v systému Project Management, jehož součástí byl i výkon činností technického dozoru investora.
Více než tisícovka bytů blízko přírody u lomu Hády zaplní brownfield po někdejší továrně. Aktuálně se jedná o jeden z největších developerských rezidenčních projektů v městě Brno.
K4 se na tomto projektu podílela od r. 2019. V první fázi jsme zpracovali studii optimalizace 1. etapy výstavby. Na ni pak navázaly další stupně projektové dokumentace této etapy – Dokumentace pro stavební povolení a Dokumentace pro provedení stavby, kterou jsme dokončili v roce 2023. Tato etapa zahrnuje výstavbu 167 bytů v osmi bytových domech a cca 200 podzemních parkovacích stání. Výstavba této etapy byla zahájena v září 2023. V letech 2021 a 2022 také vypracovali Dokumentaci pro územní rozhodnutí na další etapy výstavby tohoto rozsáhlého projektu (Etapy 2. a 3.).
Obchodní řetězec Albert zahrnuje více jak 300 obchodů (hypermarketů a supermarketů) ve všech krajích naší republiky, které každý týden obslouží 4 miliony zákazníků.
Za více jak 10 let spolupráce naše společnost vypracovala projektovou dokumentaci na remodeling, rekonstrukci, či novostavbu více jak 100 prodejen obchodní sítě Albert.
Rezidence LITAVA je bytový komplex umístěný v jihovýchodní klidné části Slavkova, v sousedství slavkovského rybníku a řeky Litavy. Bytový komplex je navržen jako soubor objektů polyfunkčního bytového domu s mateřskou školkou a komerčními prostory v přízemí, pro občanskou vybavenost. Samostatným bytovým domem a třemi rodinnými domy. Celý komplex zahrnuje nabídku bytů různých rozměrů a dispozic od 1+kk až 4+kk. Součástí bytového komplexu je také relaxační vnitroblok parkového typu, s bohatou zelení, příjemným posezením pod stromy a dětské hřiště.
Budova je výškově členěna do sedmi nadzemních a jednoho podzemního podlaží. Hlavní vstup do hotelu je v přízemí ze severozápadního rohu vnitrobloku, na nějž navazuje rozsáhlá lobby s recepcí, zázemím provozu, hlavní vertikální komunikací a sociálním zázemím hostů. Zbývající části přízemí tvoří obchodní plochy se vstupy z Hybernské ulice a zadními vstupy z vnitrobloku. Obchodní plochy svou výškou dosahují do úrovně stropní desky 2.NP. Suterén objektu slouží jako garáže a sklady pro hotel a technické zázemí a sklady pro provoz celého objektu. Hotelové pokoje začínají částečně od 2.NP a pokračují až do 6.NP. Ve 2.NP je umístěno 26 pokojů. 3. NP, 4. NP, 5. NP a 6. NP jsou totožná, každé s 89 pokoji. Z celkového počtu 382 pokojů je jich navrženo 20 jako pokoje bezbariérové. Vertikální komunikační propojení je zajištěno 4 osobními výtahy. Sedmé podlaží nabízí hostům hotelu terasu s přilehlou snídárnou, lounge barem pro hotel s příslušným zázemím a gastro provozem. Zbývající východní část střešní plochy plní funkci technologické terasy.
Objekt obdržel certifikaci BREEAM EXELLENT
Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Zdroj fotografií: Klinker Centrum s.r.o.
Nová Waltrovka Rezidence H1,H2 navazuje na úspěšnou výstavbu již dokočené Waltrovky v místě bývalé továrny Walter a rozšířit tak novou městskou čtvrť, která v Jinonicích vznikla. Novostavba bytového domu REZI H1,H2 nabízí 78 bytů s promyšlenými a funkčními dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Má dvě podzemní a sedm nadzemních podlažích, kde sedmé podlaží je ustoupené a 8.NP tvoří střešní nástavba jednoho z bytů. Bytový dům není solitérem na zelené louce, ale řadou jednotlivých domů v ulici. Konkrétně segment H1,H2 sestává ze 4 čtyř jednotlivých uličních segmentů, z nichž každý má měřítko a šířku fasády v Praze obvyklé pro jeden uliční činžovní dům. Tyto čtyři "domy" jsou odlišeny materiálově - byly použity čtyři varianty fasády - červené cihelné pásky, bílá omítka kombinovaná s šedohnědými cihelnými pásky a bílá omítka kombinovaná. Většina bytů má vlastní terasu nebo lodžii. V domech jsou k dispozici dvoupodlažní garáže pro pohodlné parkování i s možností připojení elektromobilů, sklepní kóje či oblíbený prostor pro mytí kol a kočárků. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Hotel Zleep od českého architektonického studia Atelier M1 je součástí revitalizace brownfieldu Nová Waltrovka a nabízí 166 pokojů. Objekt je založen na polozapuštěné dvoupodlažní podnoži, z níž nad terén vystupuje pouze část 1. podzemního podlaží na severní straně. Střecha podnože tvoří terasu se vstupem do objektu a zelenou střechu před pokoji. Ze západní strany je první suterén ustupující oproti nadzemní části, což není patrné vzhledem k materiálovému sjednocení pochozích vrstev terasy nad střechou suterénu a na terénu. V suterén je umístěno technologické zázemí hotelu a parkovaní s vjezdem situovaným v jihovýchodního rohu hotelu, přímo z komunikace Radlická. Hlavní vstup do hotelu je ze severní strany přímo do hlavní lobby s recepcí, v tomto podlaží je rovněž snídárna s nezbytným zázemím a několik pokojů. Hotel nabízí převážně dvoulůžkové pokoje a součástí každého podlaží jsou rovněž pokoje pro imobilní klienty. Hosty čeká ve všech pokojích vysoce kvalitní zařízení a vybavení s vlastním sociálním zázemím, přičemž největší důraz byl kladen na zdravý a klidný spánek díky nejkvalitnějším matracím. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Nová Waltrovka navazuje na úspěšné dokončení první a druhé fáze projektu Waltrovka. S respektem k historii vnáší zpět život do, ještě nedávno, zcela zanedbaného území. Administrativní budovy Nové Waltrovky nabízí 24.000 m² nových, moderních kancelářských prostor a 3.860 m² retailových prostor k pronájmu.Budovy s názvem METALICA a LEGATICA nabízí svým nájemcům nejen vysoký standard, ale také mnoho dalšího využití - komunitní zahradu na střechách, velkolepé terasy s panoramatickými výhledy a přívětivé zázemí pro sportovce v podobě koláren a sprch. Obě budovy mají mezinárodní certifikaci LEED a WELL na úrovni Gold. Stěžejním bodem při jejich plánování byla energetická efektivita. Obě budovy využívají speciální typy skel, které zabraňují přehřívání interiéru v letních měsících. V kombinaci s kvalitní izolací budov to vede k výrazným energetickým úsporám energie. V rámci energeticky úsporného projektu jsou instalovány fotovoltaické panely, tepelná čerpadla, využití šedé vody pro závlahy a pro toalety. Zakázka byla řízena systémem Construction management.
Estate Awards, Cena za veřejný prostor a urbanismus, 2023 Realitní Projekt Roku, Absolutní vítěz, Cena Odborné poroty, 2023
Prohlédnout projekt
Prohlédnout projekt
Firma K4 a.s. na projektu čtvrť Pod Hády pracovala jako generální projektant od r. 2019.
Nejprve na studii optimalizace 1. etapy výstavby, na kterou pak navázaly další stupně PD této etapy (DSP a OPS). Zároveň v letech 2021 a 2022 také vypracovali DÚR na další etapy výstavby tohoto rozsáhlého projektu (etapy 2 a 3).
Spolupráce s firmou K4 probíhala v zásadě bez problémů, přestože v jejím průběhu docházelo k poměrně rozsáhlým změnám zadání. Projektová dokumentace byla zpracována řádně a v souladu s uzavřenou smlouvou. Na spolupráci oceňujeme především dobrou koordinaci jednotlivých etap tak rozsáhlého projektu.
Firma K4 a.s. na projektu PONAVA CITY pracovala jako generální projektant od r. 2016.
Nejprve na studii ve spolupráci s architekty projektu, na kterou pak navázaly další stupně projektové dokumentace (DŮR, DSP, DVZ a OPS). Zároveň také v průběhu výstavby prováděla autorský dozor.
Spolupráce s firmou K4 probíhala bez větších problémů, přestože v jejím průběhu docházelo k poměrně rozsáhlým změnám zadání.
